前言：
近年来，小编一直看好北部新城，不仅是这里土地平旷、山湖乡间，更多的是这里的文化资源和发展潜力。
这里的山——太阳山发源了中国最浪漫的爱情故事刘海砍樵，这里的湖——柳叶湖是中国第31个国家级旅游度假区。
居住在北部不仅是高标准高起点规划的新城区、也是内陆地区少有的真正湖景区、还是国家级度假区居民。如此城市新区、全国屈指可数，甚至可以说，全国唯一！
之前我们介绍过，北部新城汇聚的全部是常德最顶级的资源，学校如郡德（长郡教育集团）、医院如湘雅、游乐如华侨城、出行如高铁站.......今天，又有好消息传来，保利时代将自建一所超过80个班，涵盖小初中九年一贯制教育的公立学校，并且据内部人士透露，目前已经确定是常德市一中，*府内部程序正在进行！建成后，将是续柳叶湖学校后，常德市一中落子北新新城的又一巨作！
为什么是常德市一中？同样，因为北部新城配套的都是最高端的。作为湖南省首批8所重点中学之一、湖南省首批省级示范性高中，拥有百年创校历史，宋教仁、林伯渠、粟裕、翦伯赞都是校友，每年都为清华、北大及国内名校输送人才，年更是具有80%以上的一本升学率。虽然是保利修建，但就算保利业主会优先，又能占去多少名额呢？80多个班，是三四千人规模的中学！
其实客观的说，北部新城配套设施虽然不断完善，但是因为新开发区域，教育却一直是短板，虽然引进了郡德与市一中柳叶湖分校，但这既无法满足日渐增长的优质教育需求，也难以匹配区域发展定位和不断汇聚的人口。
保利引进优质教育，尽管是开发商，但这种做法，房企通过教育配套可以提升楼盘价值，*府不用花钱而拥有一流的教育硬件设施，缓解了教育经费不足，业主子女能享受更多的名校优质教育资源，学校也可以扩大规模，增加经费，也算一举多得。唯一的缺陷可能就是，相对部分人，获得优质教育的资本被迫抬高。
相信常德市一中新学校建成开学后，不仅能够极大缓解北部新城教育资源短缺的问题，也能为片区提供充足的优质学位，为居民节省下一大笔教育开支，家长不用如昔日孟母为“择邻校而三迁就”，也无需为学区房奔走“一掷千金”。虽然收益多少各不相同，但对整个北部新城都算大好事了。
顺便再多说一句，常德市一中还是湖南省仅有的两所空*青少年航空学校之一，每年面向湖南六市招生，年共有46名学子被录取为飞行学员，总人数位居全省第一，全国前三！
实际上，沿江发展，滨湖生活也是常德市的一直以来的规划。北部新城的目标是要建设成为常德新的行*中心、文化创意中心、现代服务业中心和金融中心。整体规划都是绝对超前，最高水准，最高规格。（小编个人还是坚持，居住宁愿在新区，规划起点不一样）
我们总结常德经验模式时也提到了常德的城市建设总是基础设施先行，从来不急于求成，土地开发前总是先将规划做好，路网修好，基础设施建好，然后土地价值得到极大提升，虽然当时的*府勒紧了裤腰带，但是为后面的接任者都留有足够回旋余地。最为典型的就是北部新城，这些年在干什么呢？小编盘点一下！
首先是修路，去过都知道几十条道路，而且漂亮得不得了（基础设施先行）；然后是修名校，与长郡中学共建了郡德中学、与常德市一中建了柳叶湖分校，今天又与常德市一中签约再建一所新学校（看看北上广的学区房价格）、然后还有就是建会展中心、修沙滩公园（宜居），修主题公园、修会展中心、*务中心金融中心（跟着这些人走不会错到哪去），修高铁站、*府倾尽全力投入巨资，肯定是有理由的，小编预计北部新城的爆发就在这两年，说不定还是一场核爆。因为近期*府推介土地，大部分都在北部新城！
（常德财鑫金控）
（北部新城规划图）
（文旅项目大唐司马）
（常德会展中心）
另外描述常德未来发展的“十四五”规划《纲要》进一步提出，常德将再用5年的时间，重点发展“工程机械、烟草、生物医药、大健康”四大优势产业链！
目前烟草是支柱产业、工程机械和生物医药已经是千亿产业，大健康是个什么？其实北部新城早已有了答案，借助湘雅医药，已经在常德北部新城规划了大健康产业中心，形成医养住一体的现代新城，不说了，直接上图。
（上海建工设计医疗城效果图）
最后说句题外话，作为新区居民，北部新城发展，保利贡献颇多，大面积拿地就不说了，帮助常德修建会展中心，这次又给北部新城引进常德市一中，还建设了一批商业综合体，修建了荷花公园，*工背景，楼盘品质也不错，小编主动点个赞。
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